Pass: 7,230 / 67.9% Yes votes ...... 3,414 / 32.1% No votes
   7204 (67.9%) Yes / 3404 (32.1%) No in San Joaquin County
   26 (72.2%) Yes / 10 (27.8%) No in Alameda County

See Also: Index of all Measures

Approval of Measure E would allow the Tracy Unified School District (the "District") to incur bonded indebtedness up to a maximum amount of $51 Million. The issuance and sale of such general obligation bonds would be for renovation and modernization of Tracy High School and completion of Merrill West High School. Bond proceeds could also be used to qualify for State of California matching funds.

No funds derived from bond sales could be used for District administrators' salaries, or for any purpose or project other than those expressly stated in Measure E.

To assure that funds derived from bond sales authorized by Measure E are spent only for the purposes expressly stated in Measure E, and for no other purposes, Measure E would require the District to appoint an independent citizens' oversight committee to monitor bond expenditures.

If Measure E is approved, and bonds are authorized and sold, the principal thereof and interest thereon shall be payable from the proceeds of tax levies made upon the taxable property in the District. If Measure E is approved, the tax rate necessary for payment of principal and interest on any bonds sold will be largely dictated by the timing of the bond sales, the amount sold at a given sale, market interest rates at the time of each sale (although in no event greater than the maximum bond net interest rate allowed by law), as well as actual assessed valuation of taxable property in the District over the term of repayment. A statement of the tax rate data required by Elections Code Section 9401 will be provided to all registered voters with the sample ballot for the bond election.

Approval of Measure E does not guarantee that the proposed project or projects in the District that are available for funding from the proceeds of bonds authorized and sold will be funded beyond the local revenues generated by the bond sales authorized by Measure E. The District's proposal for such project or projects assumes the receipt of matching State of California funds that could be subject to appropriation by the State Legislature or to approval by a statewide bond measure.

Passage of Measure E requires approval by fifty-five percent of the voters voting thereon.

ANÁLISIS IMPARCIAL DE LA MEDIDA E Preparado por el Abogado del Condado de San Joaquín

La aprobación de la Medida E permitiría que el Distrito Escolar Unificado Conjunto de Tracy (el "Distrito") contrajera un adeudo garantizado por bonos en una cantidad máxima de $51 millones. El objeto de la emisión y venta de estos bonos de obligación general sería renovar y modernizar la Escuela Superior de Tracy y concluir la Escuela Superior Merrill West. Se podría usar el producto del bono para satisfacer los requisitos para recibir los fondos paralelos del Estado de California.

No se podría asignar los fondos derivados de la venta de los bonos para los sueldos de los administradores del Distrito, ni tampoco para ningún propósito ó proyecto que no fuera expresamente enumerado en la Medida E.

Para garantizar que los fondos derivados de la venta de los bonos autorizados por la Medida E se desembolsarán exclusivamente para los fines expresamente mencionados en la Medida E, y para ningún otro fin, la Medida E requeriría que el Distrito nombrara un comité independiente de vigilancia ciudadana para supervisar el desembolso de los fondos.

Si se aprueba la Medida E, y se autorizan los bonos, el principal de los mismos y los intereses derivados de los mismos se pagarían del producto de los impuestos recaudados de la propiedad sujeta a impuestos en el mismo Distrito. Si se aprueba la Medida E, la tasa del impuesto que se necesite para pagar el principal y los intereses derivados de los bonos vendidos, será regida en gran medida por las fechas de venta de los bonos, por la cantidad de bonos vendidos en una determinada fecha, por las tasas de interés en el mercado en la fecha de cada venta (sin embargo, no podría exceder de la tasa de interés neta máxima que la ley permite para bonos), y también por la tasación fiscal real de las propiedades sujetas a impuestos en el Distrito durante el período de pago de los bonos. Junto con el modelo de la balota para la elección sobre los bonos, todos los electores debidamente inscritos recibirán, según lo dispuesto en el Artículo 9401 del Código de Elecciones, una declaración de los datos sobre la tasa del impuesto.

La aprobación de la Medida E no garantiza que el proyecto ó los proyectos propuestos en el Distrito, que estén disponibles para recibir fondos del producto de los bonos autorizados y vendidos, recibirán fondos en exceso de los ingresos locales generados por la venta de los bonos autorizados por la Medida E. La propuesta del Distrito para el proyecto ó los proyectos presupone que se recibirán fondos paralelos del Estado de California, fondos que podrían ser arrogados por la Legislatura Estatal ó condicionados a la aprobación de una medida de bonos en una elección estatal.

La aprobación de la Medida E requiere que sea aprobada por el cincuenta y cinco por ciento de los electores que voten sobre la medida.

At Tracy High School, Measure E will:

• Replace aging portable classrooms and the condemned building with new, permanent classrooms.
• Modernize school restrooms and replace aging plumbing systems.
• Provide students better access to computers and classroom technology.
• Replace heating, electrical and ventilating systems with new energy-efficient systems.
• Replace decaying water, sewer, and gas lines.
• Renovate and modernize older classrooms.

• Construct permanent classrooms to augment new facilities.
• Build a swimming pool for use by both physical education classes and the community.
• Construct a stadium complex for school and community use.
• Build a teaching theater for school and community use to enhance the music, drama, and other performing arts programs.

There is a cost for Measure E, but it is reasonable. The average yearly cost to property owners in the district would be $20 per $100,000 of assessed valuation. This is not market value.

Please join us and vote Yes on Measure E.
s/John C. Kimball
Physician
s/Pamela Warta
Business Owner, Tracy Citizen of the Year
s/Ted Guzman
Businessman, Former TUSD Board Member
s/Vincent Marchini
Agriculturist, Chairman of the Board of McHenry House
s/Frances C. Mizuno
Assistant Executive Director, San Luis & Delta- Mendota Water Authority

ARGUMENTO A FAVOR DE LA MEDIDA E

El voto de Sí sobre la Medida E facilitará los fondos necesarios para renovar y modernizar la Escuela Superior de Tracy y para concluir la construcción de la Escuela Superior West. Los fondos provenientes de la Medida E permitirán, también, que el distrito escolar reúna los requisitos para obtener los fondos paralelos del Estado. La Medida E es una inversión moderada para proveer a los alumnos de la Escuela Superior de Tracy de aulas, de laboratorios para las ciencias y las computadoras, de teatros, de instalaciones deportivas y de bibliotecas que sean modernos.

En la Escuela Superior de Tracy, la Medida E permitirá:

· Cambiar las anticuadas aulas portátiles, y el edificio inhabitable, por salones de clases nuevos y permanentes. · Modernizar los baños escolares y cambiar los anticuados sistemas de plomeria. · Proveer a los alumnos de mejor acceso a las computadoras y a la tecnología en el salón de clases. · Cambiar los sistemas de calefacción, de luz y de ventilación por nuevos sistemas de energía eficiente. · Cambiar los deteriorados conductos de agua, de alcantarillado y de gas. · Renovar y modernizar los salones de clases más viejos.

En la Escuela Superior West, la Medida E permitirá:

· Construir salones de clases permanentes para agregar nuevas instalaciones. · Construir una piscina para el uso de las clases de educación física y también para el uso de la comunidad. · Construir un complejo deportivo para el uso de la escuela y de la comunidad. · Construir un teatro para fines de instrucción, para el uso de la escuela y de la comunidad, a fin de mejorar los programas de música, de drama y de las otras artes escénicas.

La Medida E establece una contabilidad rigurosa del desembolso de los fondos. El Consejo Escolar aprobó una lista de proyectos específicos cuando convocó la elección. Además, un Comité de Vigilancia Ciudadana Independiente velará sobre y revisará todos los desembolsos del dinero de los bonos. Este comité de residentes locales garantizará que todos los fondos provenientes de los bonos serán utilizados de acuerdo con lo proyectado y en beneficio de los alumnos. La Medida E tiene un costo, pero es razonable. El costo anual promedio para los dueños de propiedades en el distrito sería de $20 por cada $100,000 de tasación fiscal. Eso no se refiere al valor en el mercado. Por favor, únase a nosotros y vote Sí sobre la Medida E.

Sometido por:

/f/ John C. Kimball, Médico /f/ Pamela S. Warta, Dueña de un Negocio

Ciudadana del Año de Tracy

Consejo del TUSD (Distrito Escolar Unificado de Tracy)

Director del Consejo de la Casa McHenry

Administración de Aguas de San Luis & Delta

(No arguments against Measure E were submitted)

Based upon the foregoing and projections of the District's assessed valuation, and assuming the entire debt service will be amortized through property taxation:

1. The best estimate of the tax rate which would be required to be levied to fund the bond issue during the first fiscal year after the sale of the first series of bonds is

2.00 cents per 100 dollars ($20.00 per $100,000) of assessed valuation in the fiscal year 2006/07. 2. The best estimate of the tax rate which would be required to be levied to fund the bond issue during the first fiscal year after the sale of the last series of bonds and an estimate of the year in which that rate will apply is 2.00 cents per 100 dollars ($20.00 per $100,000) of assessed valuation for the fiscal year 2012/13.

3. The best estimate of the highest tax rate which would be required to be levied to fund the bond issue and an estimate of the year in which that rate will apply is 2.00 cents per 100 dollars ($20.00 per $100,000) assessed valuation for the fiscal year 2006/07.

Voters should note that the estimated tax rates are based on the ASSESSED VALUE of taxable property on the County's official tax rolls, not on the property's market value. Property owners should consult their own property tax bills to determine their property's assessed value and any applicable tax exemptions.

The attention of all voters is directed to the fact that the foregoing information is based upon projections and estimates only, which are not binding upon the District. Such projections and estimates may vary due to variations in timing of bond sales, the amount of bonds sold at each sale, market interest rates at the time of each bond sale and actual assessed valuation over the term of repayment of the bonds. The actual date of the sales of said bonds and the amount sold on any given date will be governed by the needs of the District and other factors. The actual interest rates at which the bonds will be sold, which in any event will not exceed the maximum permitted by law, will depend upon the bond market at the time of each sale. Actual assessed valuation in future years will depend upon the value of property within the District as determined in the assessment and the equalization process. Hence, the actual tax rates and the years in which such rates are applicable may vary from those presently estimated above.

Dated: 2-27-06
s/James Franco Superintendent Tracy Joint Unified School District

DECLARACI"N SOBRE LA TASA DEL IMPUESTO PARA LA MEDIDA E

El 6 de Junio de 2006, se celebrará una elección en el Distrito Escolar Unificado Conjunto de Tracy (el ìDistritoî) para someter ante los electores la cuestión sobre si se debe autorizar la venta de hasta $51,000,000 de bonos de obligación general en el Distrito, para financiar la adquisición, construcción, mejora y habilitación de bienes inmuebles para fines escolares. Se pronostica que se emitirían los bonos en distintas series a lo largo de un tiempo determinado. Si se autorizan y si se venden los referidos bonos, el principal de los mismos y los intereses de los mismos serán pagados por los ingresos obtenidos de los impuestos recaudados sobre la propiedad tributable del Distrito. Se ofrece aquí la información siguiente respecto a las tasas de los bonos en cumplimiento del Código de Elecciones de California en sus secciones 9400-9404. Esta información se basa en los cálculos y proyecciones más precisos que se pueden obtener ahora de las fuentes oficiales, y en la experiencia vivida en el Distrito y en otros factores demostrables. En vista de lo anterior y de acuerdo con las proyecciones de la tasación fiscal del Distrito, y asumiendo que la amortización total de la deuda será realizada por los impuestos inmobiliarios:

1. El cálculo más preciso de la tasa del impuesto que se requeriría recaudar para financiar la emisión de estos bonos durante el primer año fiscal después de la venta de la primera serie de los bonos, es de 2.00 centavos por cada $100 ($20.00 por cada $100,000) de la tasación fiscal de una propiedad en el año fiscal 2006/07.

2. El cálculo más preciso de la tasa del impuesto que se requeriría recaudar para financiar la emisión de estos bonos durante el primer año fiscal después de la venta de la última serie de los bonos, y un cálculo del año durante el cual se aplicaría esa tasa, es de 2.00 centavos por cada $100 ($20.00 por cada $100,000) de la tasación fiscal de una propiedad en el año fiscal 2012/13.

3. El cálculo más preciso de la tasa del impuesto más alta que se requeriría recaudar para financiar la emisión de estos bonos, y un cálculo sobre el año durante el cual se aplicaría esa tasa, es de 2.00 centavos por cada $100 ($20.00 por cada $100,000) de la tasación fiscal de una propiedad, durante el año fiscal 2006/07.

Los electores deben tener presente que las tasas fiscales se basan en el VALOR TASADO de la propiedad tributable según consta en los libros oficiales de impuestos del Condado, y no en el valor de la propiedad en el mercado. Los propietarios deben consultar sus propias facturas de los impuestos sobre la propiedad para determinar el valor tasado de su propiedad y cualquier exoneración ó exoneraciones que sean de aplicación.

Se dirige la atención de los electores al hecho de que la información anterior se basa solamente en proyecciones y cálculos, y que éstos no comprometen al Distrito. Los citados cálculos y proyecciones podrían variar debido a variantes en la fecha de venta de los bonos, la cantidad de bonos vendidos en cada fecha, las tasas de interés en el mercado cuando se vendan los bonos y en la tasación fiscal real durante el período en que se paguen los bonos. La fecha de venta real de los referidos bonos y la cantidad máxima vendida en una determinada fecha serán regidas por las necesidades del gobierno y por otros factores. Las tasas de interés actuales en que serán vendidos los bonos, que en todo caso no excederán de la cantidad máxima permitida por la ley, dependerán del mercado de bonos en la fecha de cada venta. Las tasaciones fiscales actuales en los años venideros dependerán el valor de la propiedad ubicada en el Distrito, según lo determinado en el proceso de tasación y de igualación. Por lo tanto, las tasas de impuestos actuales y los años durante los cuales se apliquen estas tasas podrían variar de las proyecciones contenidas aquí.

Fecha: 27 de Febrero de 2006

/f/ James Franco

Superintendente
Distrito Escolar Unificado Conjunto de Tracy

EXHIBIT A

"To renovate and modernize Tracy High School, including replacing aging plumbing, updating electrical and safety systems, renovating and building new classrooms, and to complete the Merrill West High School, shall Tracy Joint Unified School District be authorized to pay or reimburse the cost to construct, replace, renovate, equip and furnish school facilities, issue $51,000,000 in bonds at interest rates within the legal limit, with no funds for administrator salaries, and appoint an Independent Oversight Committee to monitor bond expenditures?"

As required by the California Constitution, the proceeds from the sale of the bonds will be used only for the construction, reconstruction, rehabilitation or replacement of school facilities, including the furnishing and equipping of school facilities, or the acquisition or lease of real property for school facilities, and not for any other purpose, such as teacher and administrator salaries and other school operating expenses.

Tracy High School

• Demolish the condemned building on the Tracy High School campus

+ Abate hazardous building materials
+ Clean-up soil

• Classroom construction

+ An approximately 52,000 square foot multistory building or buildings
+ Contain approximately 40 classrooms
+ Include: walkways, corridors, restrooms, support service areas

Modernize and Renovate Tracy High School Buildings

• Remove older portable classrooms
• Plumbing repairs and replacement

+ Water
+ Sewer
+ Storm drain

• Asbestos abatement
• Electrical upgrades
• Technology upgrades
• Cable repairs and replacements
• Replace fire alarm system and other life safety systems
• Replace clocks and bell system
• Modernize restrooms
• Replace and repair landscape and irrigation system
• Renovate playfields
• Replace older heating, ventilation and air conditioning units
• Replace windows and deteriorated window frames
• Replace doors and deteriorated door frames
• Replace and repair deteriorated and leaking roofs
• Replace deteriorated classroom casework and cabinetry
• Replace old carpeting and flooring
• Interior and exterior painting as necessary

• Furnish and equip newly constructed and renovated classrooms and facilities
• Remove hazardous materials, e.g., asbestos, lead, etc., where necessary
• Provide other improvements to comply with access requirements of the Americans with Disabilities Act
• Perform site work (including demolition) as necessary in connection with new construction or installation or removal of relocatable classrooms
• Rent or construct temporary classrooms (including relocatables) as needed to house student displaced during construction
• Architects, engineering and consultant fees to prepare plans and specifications

The District's Board of Trustees will conduct an annual, independent performance audit to ensure that the funds have been expended only on the project list set forth above.

The District's Board of Trustees will conduct an annual, independent financial audit of the proceeds from the sale of the Bonds until all of those proceeds have been expended for the school facilities projects.

Pursuant to Section 15772 of the Education Code, the District's Board of Trustees will appoint a citizens' oversight committee and conduct annual independent audits to assure that funds are spent only on school and classroom improvements and for no other purposes.

Accountability Measures

As required by Section 53410 of the Government Code, the following accountability measures are hereby made a part of the District's Bond Measure E (the "Measure"):

a) The specific purpose of the bonds is to renovate and modernize Tracy High School, including replacing aging plumbing, updating electrical and safety systems, renovating and building new classrooms, and to complete the Merrill West High School;

b) The proceeds from the sale of the District's bonds will be used only for the purposes specified in the Measure, and not for any other purpose;

c) The proceeds of the Bonds will be deposited into a Building Fund to be held by the San Joaquin County Treasurer, as required by the California Education Code; and

d) The Superintendent of the District shall file an annual report with the Board of Trustees of the District, commencing not later than June 1, 2007, and annually thereafter, which report shall contain pertinent information regarding the amount of funds collected and expended, as well as the status of the projects listed in the Measure.

TEXTO COMPLETO DE LA MEDIDA E

ANEXO A

"Para renovar y modernizar la Escuela Superior de Tracy, incluyendo camibar las viejas instalaciones sanitarias, actualizar los sistemas de electricidad y de seguridad, renovar y construir nuevos salones de clases, y para concluir la Escuela Superior Merrill West, ¿debe autorizarse al Distrito Escolar Unificado Conjunto de Tracy para pagar ó rembolsar el costo de construir, cambiar, renovar, habilitar y amueblar las instalaciones escolares, emitir $51,000,000 en bonos con tasas de interés conforme al límite legal, sin asignar fondos para los sueldos administrativos, y nombrar un Comité de Vigilancia Independiente para supervisar el desembolso del dinero proveniente de los bonos?"

Según lo dispuesto por la Constitución de California, se asignarán los ingresos de la venta de los citados bonos solamente para construir, reconstruir, habilitar ó cambiar las instalaciones escolares, incluyendo amueblar y habilitar las instalaciones escolares, ó adquirir ó tomar en arriendo bienes inmuebles para instalaciones escolares, y para ningún otro fin, como por ejemplo los sueldos de los maestros y de los administradores, ni tampoco para los gastos de operación.

La Escuela Superior de Tracy

· Derribar el edificio declarado ruinoso que se encuentra en el plantel de la escuela Superior de Tracy
- Acabar con los materiales de construcción
peligrosos
- Limpiar la tierra en los predios
· Construcción de salones de clases
- Un edificio ó edificios de varios pisos y de
aproximadamente 52,000 pies cuadrados
- Con aproximadamente 50 salones de clases
- Incluye: pasillos, corredores, baños y lugares
para servicios auxiliares

Modernizar y renovar los edificios de la Escuela Superior de Tracy

· Retirar las aulas portátiles más viejas
· Reparar y cambiar las instalaciones sanitarias
- Agua
- Alcantarillado
- Desagüe pluvial
· Eliminación del asbesto
· Mejoras eléctricas
· Mejoras tecnológicas
· Reparación y cambio de cables
· Cambiar el sistema de alarmas contra incendios y los otros sistemas destinados a proteger la vida
· Cambiar el reloj y el sistema de la campana escolar
· Modernizar los baños
· Cambiar y reparar los jardines y el sistema de riego
· Renovar los campos de juego
· Camibar las unidades más viejas de calefacción, ventilación y de aire acondicionado
· Cambiar las ventanas y sus marcos deteriorados
· Cambiar las puertas y sus marcos deteriorados
· Cambiar y reparar las azoteas que estén deterioradas y que tengan goteras
· Cambiar la ebanistería y gabinetes deteriorados de las aulas
· Cambiar las alfombras y los pisos viejos
· Pintar el exterior y los interiores según sea necesario

Renovar las instalaciones más viejas para satisfacer las necesidades de los programas educativos actuales:

· Los edificios de aulas
· La biblioteca
· La cocina/cafetería
· El teatro
· Los patios interiores
· El estadio/gimnasio/cuartos de gavetas
· El edificio para la música
· Los lugares para la administración y los servicios auxiliares

Proyectos para concluir la obra de la Escuela Superior West

· Construir una instalación con piscina para la educación física y para los programas de natación, polo acuático y otras actividades comunitarias y competitivas
· Construir un estadio y unas instalaciones de campo y pista
· Construir un teatro educativo
· Construir aulas permanentes

Otros proyectos

· Amueblar y habilitar las aulas y las instalaciones nuevamente construidas y renovadas · Retirar los materiales peligrosos, por ejemplo, el asbesto, el plomo, etcétera, donde sea necesario · Facilitar otras mejoras para estar en cumplimiento de los requisitos de acceso recopilados en la Ley Federal de Personas con Discapacidad · Realizar los trabajos en la obra (incluyendo la demolición) según sean necesarios en relación con la nueva construcción ó la instalación ó eliminación de salas portátiles · Alquilar ó construir aulas temporales (incluyendo las portátiles) según sea necesario para dar cabida a los alumnos desplazados durante la etapa de construcción · Los honorarios de los arquitectos, ingenieros y consultores para preparar los planos y las especificaciones

El Consejo de Síndicos del Distrito certificó que antes de preparar la lista mencionada aquí ha estudiado las necesidades de seguridad, la necesidad de reducir el número de alumnos por salón, y las necesidades tecnológicas.

El Consejo de Síndicos del Distrito llevará a cabo una auditoría anual independiente del progreso para garantizar que se desembolsen los fondos exclusivamente en los proyectos enumerados en la lista antes citada.

El Consejo de Síndicos del DIstrito practicará una auditoría fiscal independiente, anualmente, del producto de la venta de los bonos hasta que éste haya sido desembolsado, en su totalidad, en los proyectos para las instalaciones escolares.

Conforme al artículo 15772 del Código de Educación, el Consejo de Síndicos del Distrito nombrará un comité de vigilancia ciudadana y efectuará auditorías anuales independientes para garantizar que se desembolsen los fondos inteligentemente y solamente en las mejoras de las escuelas y de las aulas, y para ningún otro fin.

Medidas de Contabilidad

De acuerdo con lo dispuesto en el Artículo 53410 del Código Gubernamental, se incorporan aquí las medidas de contabilidad siguientes y éstas forman parte de la Medida E del Distrito (la "Medida"):

a) Los bonos tienen como objeto expreso renovar y modernizar la Escuela Superior de Tracy, incluyendo cambiar el anticuado sistema de plomeria y modernizar los sistemas de electricidad y de seguridad, renovar y construir nuevos salones de clases, y terminar la Escuela Superior de West Merrill;

b) Se asignará el producto de la venta de los bonos del Distrito exclusivamente para los fines expresamente enumerados en la Medida, y para ningún otro propósito;

c) Se depositará el producto de los Bonos en un Fondo de Construcción el cual estará bajo el cargo del Tesorero del Condado de San Joaquín, de acuerdo con lo dispuesto en el Código de Educación de California; y

d) El Superintendente del Distrito rendirá un informe anualmente, ante el Consejo de Síndicos del Distrito, comenzando, a más tardar el 1º de Junio de 2007, y anualmente en lo sucesivo, informe que incluirá información correspondiente a la cantidad de los fondos recaudados y desembolsados, y también sobre el progreso de los proyectos enumerados en la Medida.